दिल्ली विकास प्राधिकरण ने चार श्रेणियों में बिक्री पर 1,300 से अधिक फ्लैटों के साथ 2021 आवास योजना शुरू की - उच्च आय समूह (एचआईजी) फ्लैट, मध्यम आय समूह (एमआईजी), निम्न आय समूह (एलआईजी) और जनता फ्लैट - द्वारका, जसोला, मंगलापुरी, वसंत कुंज और रोहिणी जैसे स्थान।
मंहगाई के चलते फ्लैटों के दाम दिन-ब-दिन बढ़ते जा रहे हैं। ऐसे में कुछ नागरिक फ्लैट खरीदने का जोखिम नहीं उठा सकते। इस स्थिति को दूर करने के लिए दिल्ली विकास प्राधिकरण (Delhi Development Authority) ने "DDA हाउसिंग स्कीम" शुरू की है। हाउसिंग स्कीम 2 जनवरी को शुरू की गई थी। इस योजना के तहत समाज के सभी वर्गों को कम कीमत पर फ्लैट दिए जाते हैं। ये फ्लैट ड्रॉ के आधार पर दिए जाते हैं। समाज के सभी वर्ग जैसे सामान्य वर्ग, पिछड़ा वर्ग, खिड़कियां, एससी, एसटी आदि इस योजना के अंतर्गत आते हैं। इस लेख के माध्यम से, हमने DDA Housing Scheme 2023 in Hindiमें विस्तृत जानकारी साझा की है, इसलिए हमारे लेख को अंत तक पढ़ें और योजना का लाभ उठाएं।
दिल्ली को संतुलित और व्यवस्थित तरीके से विकसित करने के उद्देश्य से 1957 में दिल्ली डेवलपमेंट अथॉरिटी (DDA) की स्थापना की गई थी। 2020 में, DDA ने हाउसिंग स्कीम शुरू करने की योजना बनाई है, जिसमें निम्न आय वर्ग (LIG), मध्यम आय समूह (MIG), और उच्च आय समूह (HIG) के 5000 से अधिक फ्लैट और घर शामिल होंगे। ये आवासीय इकाइयां नरेला, द्वारका और जसोला में फैली होंगी। इसने रोहिणी नामक एशिया के सबसे बड़े आवासीय परिसर की भी योजना बनाई है जो 3,497 हेक्टेयर भूमि में फैला होगा। यह आवासीय इकाइयों, अस्पतालों, स्कूलों, एक विश्वविद्यालय परिसर आदि के साथ द्वारका नामक एक स्व-निहित उप-शहर भी विकसित कर रहा है। इसने शहर में 6 फ्लाईओवर का निर्माण भी पूरा कर लिया है जो यातायात के सुचारू प्रवाह की सुविधा प्रदान करेगा। जनता मार्केट नामक एक शॉपिंग क्षेत्र भी 15 और ऐसी साइटों के साथ प्रगति पर है। खेल क्षेत्र में, इसने 18-होल सार्वजनिक गोल्फ कोर्स और इनडोर और आउटडोर दोनों खेलों के लिए 12 खेल परिसरों का निर्माण किया है। औद्योगिक विकास के लिए शहर के कई औद्योगिक क्षेत्रों में 12,000 से अधिक इकाइयां बनाई गई हैं।
वित्त वर्ष 2019-20 में केजरीवाल सरकार ने DDA ऑनलाइन हाउसिंग स्कीम लॉन्च की है। जो उम्मीदवार डीडीए हाउसिंग स्कीम के तहत फ्लैट लेना चाहते हैं, उन्हें ddaonlineflt.in पर ऑनलाइन फ्लैट बुक करना होगा। डीडीए ऑनलाइन हाउसिंग स्कीम के पात्र आवंटियों को क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना (CLSS) के तहत लाभ मिल सकता है। यह सब्सिडी पीएम आवास योजना (PMAY) के तहत प्रदान की जाएगी। फ्लैट EWS, LIG, MIG और HIG की श्रेणियों में आते हैं।
दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) ने मुख्य रूप से द्वारका, मंगलापुरी, जसोला और वसंतकुंज में स्थित लगभग 1,350 फ्लैट लॉन्च किए हैं। पिछले कुछ वर्षों की तरह, यह डीडीए योजना भी प्रधान मंत्री आवास योजना (शहरी) से जुड़ी हुई है ताकि आप अपने आय वर्ग के अनुसार अपने गृह ऋण पर ब्याज सब्सिडी प्राप्त कर सकें। DDA Housing Scheme 2023 में कई फ्लैटों को सरेंडर करने के साथ, प्राधिकरण ने कहा है कि वह उन इन्वेंट्री के लिए 'पहले आओ पहले पाओ' की नीति पेश कर सकता है, जो मांग में नहीं हैं। आवेदक अब 2024 के लिए ऑनलाइन बुकिंग कर सकते हैं।
सभी उम्मीदवार जो DDA Housing Scheme Apply Online करने के इच्छुक हैं, फिर आधिकारिक अधिसूचना डाउनलोड करें और सभी पात्रता मानदंड और आवेदन प्रक्रिया को ध्यान से पढ़ें। हम "डीडीए हाउसिंग स्कीम" के बारे में संक्षिप्त जानकारी प्रदान करेंगे जैसे योजना लाभ, पात्रता मानदंड, योजना की मुख्य विशेषताएं, आवेदन की स्थिति, आवेदन प्रक्रिया और बहुत कुछ।
दिल्ली-एनसीआर में घर खरीदारों की तलाश करने के लिए दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) हर साल एक आवास योजना के साथ आता है। योजना के तहत फ्लैटों के लिए आवेदन करने वाले आवेदकों को EWS के लिए 25,000 रुपये, LIG - 1,00,00 रुपये, MIG - 2,00,00 रुपये, HIG - 2,00,000 रुपये की आवेदन राशि जमा करनी होगी। यदि आवेदक एक से अधिक श्रेणी के लिए वरीयता दे रहा है तो उसे उच्चतम श्रेणी की आवेदन राशि जमा करनी होगी।
दिल्ली विकास प्राधिकरण ने आवास सॉफ्टवेयर नाम से एक नया ऐप भी लॉन्च किया है। इस सॉफ्टवेयर की मदद से आवेदक भुगतान से लेकर पजेशन तक ऑनलाइन आवेदन की सभी औपचारिकताएं पूरी कर सकता है।
आवेदकों को हस्तांतरण विलेखों के निष्पादन के लिए डीडीए कार्यालय का दौरा करने की आवश्यकता होती है। यह सॉफ्टवेयर आधिकारिक वेबसाइट के माध्यम से एक्सेस कर सकता है। डीडीए आवास योजना के तहत इस बार कोई अधिमान्य स्थान शुल्क नहीं है।
DDA Housing Scheme का शुभारंभ
दिल्ली के उपराज्यपाल और अध्यक्ष अनिल बैजल ने दिसंबर 2020 के अंतिम सप्ताह में निर्णय लिया कि डीडीए दिल्ली में विभिन्न स्थानों पर बिक्री के लिए 1354 फ्लैटों की पेशकश कर रहा है। दिल्ली विकास प्राधिकरण 2 जनवरी को DDA Scheme 2023 के तहत 1354 फ्लैट लॉन्च करने के लिए तैयार है, जो द्वारका, जसोला, मुगल पुरी, रोहिणी और वसंत कुंज में फ्लैट की पेशकश करेगा। इन 1350 फ्लैटों में से लगभग 215 उच्च आय वर्ग के फ्लैट हैं जो जसोला विहार- शाहीन बाग मेट्रो स्टेशन में और 15 वसंत कुंज में, 352 मध्यम आय वर्ग के फ्लैट हैं जो द्वारका सेक्टर 19 बी, 348 द्वारका सेक्टर 16 में स्थित हैं। और द्वारका के मुगल पुरी में वसंत कुंज में 4 और आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग के 276 फ्लैट हैं।
DDA के तहत छोटा और किफ़ायती फ्लैट
Delhi Development Authority Housing Scheme के तहत दिल्ली विकास प्राधिकरण छोटे और किफायती फ्लैट बनाने जा रहा है। ये फ्लैट छोटे परिवारों के लिए बनाए जाएंगे जो दिल्ली में तीन अलग-अलग स्थानों पर स्थित होंगे जो पहले चरण में दिलशाद गार्डन, जहांगीर पुरी और द्वारका हैं। फ्लैट 60 वर्ग मीटर के होंगे। इसके अलावा दिल्ली विकास प्राधिकरण ने ई-नीलामी के माध्यम से फ्रीहोल्ड के आधार पर घरों के निर्माण के लिए आवासीय भूखंडों के कुछ समूहों के निपटान की अनुमति दी है। डीडीए ने दुकानों के लिए अपनी मूल्य नीति में भी बदलाव किया है। बिल्ड-अप दुकानों का आरक्षित मूल्य 30% से घटाकर 55% कर दिया गया है। एक ई-नीलामी भी है जो अगस्त में निर्धारित है। निर्मित दुकानें संशोधित दरों के साथ इस ई-नीलामी का हिस्सा होंगी।
ड्राफ्ट मास्टर प्लान 2041 की तैयारी
दिल्ली विकास प्राधिकरण द्वारा ड्राफ्ट मास्टर प्लान 2041 तैयार किया गया है और इस मास्टर प्लान के लिए प्रारंभिक स्वीकृति भी दे दी गई है। इस मास्टर प्लान में यह प्रस्तावित है कि दिल्ली आपदा प्रबंधन प्राधिकरण अत्याधुनिक दिल्ली आपदा प्रतिक्रिया बल का गठन करेगा ताकि आपदा के अप्रत्याशित समय में प्रभावी कार्रवाई की जा सके। इसके अलावा एक मसौदा आपदा प्रतिक्रिया प्रोटोकॉल भी विकसित किया जाएगा जिसमें उस प्रक्रिया को रेखांकित किया जाएगा जिसका आपदा के समय पालन किया जाना आवश्यक है। सेवा प्रदान करने वाली एजेंसियां आपातकालीन प्रतिक्रिया योजना और दिशा-निर्देश भी तैयार करेंगी ताकि आपदा के समय आवश्यक सेवाओं की डिलीवरी सुनिश्चित की जा सके।
ड्राफ्ट मास्टर प्लान 2041 के लिए सुझाव और फीडबैक
नागरिक ड्राफ्ट मास्टर प्लान 2041 की भी जांच कर सकते हैं क्योंकि मसौदा सार्वजनिक डोमेन में उपलब्ध है ताकि नागरिक आपत्तियां दर्ज कर सकें और सुझाव दे सकें। सभी आपत्तियों और सुझावों को प्राप्त करने के बाद ड्राफ्ट मास्टर प्लान 2041 को इस साल के अंत से लागू किया जाएगा। इस उद्देश्य के लिए, एक सार्वजनिक जुड़ाव पोर्टल एमपीडी -2041 शुरू किया गया था ताकि नागरिक अपनी प्रतिक्रिया और राय प्रदान कर सकें। यह मास्टर प्लान 2041 448 पृष्ठों का होगा, जिसका उद्देश्य किफायती दरों पर सभी के लिए आवास के साथ दिल्ली को टिकाऊ, रहने योग्य और सुरक्षित बनाना है। यह मसौदा मास्टर प्लान 2041 दिल्ली के मौजूदा मास्टर प्लान की जगह लेगा जो 7 फरवरी 2007 से चालू था। महामारी की मौजूदा स्थिति और बढ़ती आबादी की समीक्षा करके मास्टर प्लान 2021 को बदल दिया गया है।
DDA Scheme 2023 के तहत विशेष ड्रा
जैसा कि आप सभी जानते हैं कि 2 जनवरी 2021 को डीडीए ने डीडीए हाउसिंग स्कीम 2021 की शुरुआत की थी। इस योजना के तहत 1354 फ्लैटों की पेशकश की गई थी। इन फ्लैटों की कीमत 8 लाख रुपये से लेकर 2 करोड़ रुपये तक थी। इस योजना के तहत कई लोगों ने आवेदन किया है। इस योजना के तहत 10 मार्च तक लगभग 1353 आवास इकाइयों को आवंटित किया गया था। अब डीडीए जुलाई में एक विशेष DDA Draw शुरू करने जा रहा है। इस ड्रॉ के जरिए 550 लोगों को दिल्ली में फ्लैट और दुकानें मिल सकती हैं। यह ड्रा डीडीए आवास योजना के सभी प्रतीक्षा सूची के आवेदकों के लिए आयोजित किया जाएगा। इस ड्रा के माध्यम से 300 फ्लैट और 250 दुकानों की पेशकश की जाती है। डीडीए के अधिकारियों ने सूचित किया है कि ड्रॉ जुलाई के महीने में आयोजित किया जाएगा।
ड्रा रैंडम नंबर जेनरेशन पर आधारित होगा। इस बार डीडीए योजना पूरी तरह से ऑनलाइन है इसलिए ड्रा भी लाइव स्ट्रीम होगा।
सभी आम जनता कंप्यूटर या अपने मोबाइल फोन के माध्यम से ड्रॉ का सीधा प्रसारण देख सकती है।
मास्टर प्लान मानदंडों में छूट
दिल्ली विकास प्राधिकरण ने अपने मास्टर प्लान में इसके मानदंडों में ढील दी है ताकि दिल्ली की अनधिकृत कॉलोनियां ग्रुप हाउसिंग सोसाइटी बना सकें। इसके लिए नई योजना शुरू की गई है। इस नई योजना के अनुसार, डीडीए ने मास्टर प्लान के मानदंडों में ढील दी है ताकि लोग सोसायटियां बना सकें और समूह आवास योजनाओं को मंजूरी मिल सके। न्यूनतम भूखंड क्षेत्र अब 3,000 वर्ग मीटर के बजाय 2000 वर्ग मीटर है और भूखंड की पहुंच 12 मीटर की सड़क से होनी चाहिए जो पहले 18 मीटर थी। यह प्रस्ताव डीडीए की वेबसाइट पर डाला गया है ताकि नागरिक अपने सुझाव और आपत्तियां दे सकें। यदि भूखंड कुछ शर्तों को पूरा करता है तो समाज का गठन किया जा सकता है। पार्किंग के सभी मानदंडों का पालन किया जाना चाहिए और हरित स्थान मौजूद होना चाहिए। प्लॉट में 12 मीटर सड़क होनी चाहिए ताकि एंबुलेंस आसानी से अंदर आ सके।
मास्टर प्लान मानदंडों में छूट प्राप्त करने के तरीके
एक नागरिक DDA Housing Scheme को दो तरीकों से चुन सकता है। एक तरीका यह है कि खाली जमीन वाले लोग एक साथ आ सकते हैं और एक डेवलपर इकाई बना सकते हैं। इस उद्देश्य के लिए, उन्हें स्थानीय अधिकारियों को एक पुनर्जनन योजना प्रस्तुत करनी होगी। दूसरा तरीका मौजूदा घरों को खड़ा करना और बेहतर सुविधाओं और अधिक जगहों के साथ नए समाज बनाना है। डीडीए लोगों को पुनर्विकास के लिए प्रोत्साहित कर रहा है। दूसरे विकल्प के तहत, लोगों को दिल्ली विकास प्राधिकरणों द्वारा तैयार और अनुमोदित लेआउट योजनाएँ प्राप्त करने की आवश्यकता होती है।
अनधिकृत कॉलोनियों को कुछ आवश्यकताओं को पूरा करने की आवश्यकता होती है जैसे कि फायर टेंडर तक पहुंच, भवन की उचित संरचनात्मक सुरक्षा, आपदा प्रबंधन योजना, सामान्य खुला क्षेत्र, स्वास्थ्य देखभाल, शिक्षा सुविधाएं आदि। डीडीए ने पीएम उदय के तहत लोगों को स्वामित्व का अधिकार दिया है। योजना। पिछले साल 23 अक्टूबर 2020 को दिल्ली में 1731 अनधिकृत कॉलोनियों के 40 लाख से अधिक आवासों के स्वामित्व के अधिकार को मंजूरी दी गई थी।
डीडीए हाउसिंग अब तक लगभग 47000 आवेदन प्राप्त हुए
वर्ष 2021 के लिए डीडीए आवास योजना 2 जनवरी 2021 को शुरू की गई थी जिसमें 1354 फ्लैट हैं जो ज्यादातर द्वारका और जसोला में स्थित हैं। अब तक दिल्ली विकास प्राधिकरण को अपनी नई आवास योजना के लिए लगभग 47000 पंजीकरण प्राप्त हो चुके हैं। अब तक प्राप्त इन 46500 पंजीकरणों में से 9,000 लोगों ने आवेदन जमा किया है और 2,325 आवेदकों ने भुगतान किया है. 1011 फ्लैट उच्च आय वर्ग और मध्यम आय वर्ग के हैं। 254 उच्च आय वर्ग के फ्लैट जसोला, वसंत कुंज, रोहिणी और द्वारका में स्थित हैं और 757 मध्यम आय वर्ग के फ्लैट द्वारका, रोहिणी, वसंत कुंज, जहांगीरपुरी और मादीपुर में स्थित हैं। डीडीए के अधिकारी इस साल डीडीए हाउसिंग स्कीम से अच्छी प्रतिक्रिया की उम्मीद कर रहे हैं क्योंकि अधिकांश फ्लैट ऐसे क्षेत्रों में स्थित हैं जो सार्वजनिक परिवहन प्रणाली से अच्छी तरह से जुड़े हुए हैं।
उच्च आय वर्ग के फ्लैटों की लागत 69.62 लाख से 2.14 करोड़ के बीच है जो 87.9 वर्गमीटर से 177.3 वर्गमीटर के क्षेत्र में हैं। ये फ्लैट बड़े हैं, जो दिल्ली नोएडा बॉर्डर पर स्थित हैं। परिसर में, अपने स्वयं के सीवरेज उपचार संयंत्र वाले दोहरे पाइपिंग सिस्टम हैं और प्रत्येक फ्लैट में दो पार्किंग स्थल हैं।
मध्यम आय वर्ग के फ्लैटों की लागत 40.64 लाख से 1.24 करोड़ तक होती है। ये फ्लैट 64.04 वर्गमीटर से 129.98 वर्गमीटर के क्षेत्र में फैले हुए हैं। 757 मध्यम आय वर्ग के फ्लैट हैं और 291 फ्लैट आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग के लिए हैं और 52 फ्लैट निम्न आय वर्ग के लिए हैं।
डीडीए हाउसिंग स्कीम आवास सॉफ्टवेयर
इस बार आवास सॉफ्टवेयर के माध्यम से DDA Housing Yojana लागू की जाएगी। इस सॉफ्टवेयर के माध्यम से, आवेदन, भुगतान, कब्जा आदि जैसी सभी औपचारिकताएं ऑनलाइन पूरी की जाएंगी। आवेदकों को केवल हस्तांतरण कार्यों के निष्पादन के लिए डीडीए कार्यालय का दौरा करना आवश्यक है। डीडीए आवास योजना के तहत प्रस्तावित फ्लैटों की कुल लागत में, प्रीमियम लागत, निर्माण की लागत और भूमि प्रीमियम पर अधिभार शामिल होगा। यूनिट लागत 90 दिनों के भीतर जमा करना आवश्यक है। आवंटी को फ्लैट का डिजिटल रूप से हस्ताक्षरित कब्जा पत्र ऑनलाइन प्राप्त होगा और आवंटी को आवश्यक स्व-सत्यापित प्रतियां अपलोड करनी होंगी। वह ऑनलाइन मोड के माध्यम से भौतिक कब्जे की तारीख और निष्पादन विलेख की तारीख भी आरक्षित कर सकता है। डीडीए हाउसिंग स्कीम के तहत आवंटित फ्लैटों को 5 साल तक न तो ट्रांसफर किया जा सकता है और न ही बेचा जा सकता है।
डीडीए हाउसिंग स्कीम रेंटल फ्लैट्स अपडेट
दिल्ली विकास प्राधिकरण भी आने वाले महीनों में किफायती दर पर फ्लैट किराए पर देने जा रहा है। इन फ्लैटों को किफायती किराये की आवास योजनाओं के तहत पेश किया जाएगा। इस योजना से डीडीए को लाभ होने वाला है क्योंकि कई खाली फ्लैट हैं जो उपयोग में आएंगे। दिल्ली में लोगों को तबादलों और पोस्टिंग के कारण किराये के फ्लैट की आवश्यकता होती है। लोगों की यही जरूरत इस रेंटल स्कीम की शत-प्रतिशत सफलता की गारंटी देती है। दिल्ली के उपराज्यपाल अनिल बैजल की अध्यक्षता में डीडीए उपाध्यक्ष समेत अन्य वरिष्ठ अधिकारियों के साथ बैठक हुई. इस बैठक में किफायती किराये के आवास पर चर्चा की गई। उपराज्यपाल की ओर से किफायती किराये की योजना लागू करने के निर्देश दिये गये हैं। जल्द ही एक और बैठक होगी और इस बैठक में इस योजना के विवरण पर विस्तार से चर्चा की जाएगी। इस रेंटल स्कीम से दिल्ली विकास प्राधिकरण को भी फायदा होगा क्योंकि कई ऐसे फ्लैट हैं जो सालों से खाली हैं। ये फ्लैट किराए पर दिए जा सकते हैं जिससे दिल्ली विकास प्राधिकरण को आर्थिक लाभ होगा।
डीडीए आवास योजना भुगतान में किए गए परिवर्तन
इस साल DDA Housing Scheme पूरी तरह से ऑनलाइन होगी। आवेदक आवेदन शुल्क का भुगतान ऑनलाइन कर सकते हैं। पहले बैंक पोर्टल पर भुगतान के लिए लिंक प्रदान करते थे। लेकिन अब एक सुविधा विकसित हो गई है। अब आवेदक डीडीए के सॉफ्टवेयर पोर्टल पर ही भुगतान कर सकते हैं। हाउसिंग सॉफ्टवेयर में बदलाव किए गए हैं और परीक्षण पूरा हो गया है।
अपनी पसंद के स्थान पर फ्लैट बुक करने के लिए आपको डीडीए हाउसिंग स्कीम के तहत अतिरिक्त शुल्क का भुगतान करना होगा। ये अतिरिक्त शुल्क फ्लैट फ्लोर, कॉर्नर लोकेशन, ग्रीन एरिया आदि के आधार पर निर्धारित किए जाएंगे। इन फीस की राशि अभी तक डीडीए द्वारा तय नहीं की गई है। पीडब्ल्यूडी को अपनी पसंद के फ्लैट स्थान को बुक करने के लिए कोई अतिरिक्त शुल्क देने की आवश्यकता नहीं है। दिल्ली में इन-सीटू प्रोजेक्ट के तहत झुग्गी-झोपड़ियों में रहने वाले लोगों को घर दिया जा रहा है. प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत बिल्डरों की 40% भूमि के लिए, एफएआर को बढ़ाकर 300 कर दिया गया है। पहले निवेशक कम एफएआर के कारण इन-सीटू परियोजनाओं में रुचि नहीं रखते थे। गाजीपुर में कचरा निस्तारण प्लांट लगाने के लिए दक्षिण दिल्ली नगर निगम को 8049 वर्ग मीटर जमीन का डीएनए भी दिया गया है।
डीडीए आवास योजना रियायत (DDA Housing Scheme Concession)
पिछले वर्षों में मुद्रास्फीति बहुत तेज गति से बढ़ रही है। इस समस्या के कारण समाज का गरीब तबका अपने घर का खर्च नहीं उठा पा रहा है। इस स्थिति से निपटने के लिए दिल्ली सरकार ने डीडीए फ्लैट योजना शुरू की है। यह योजना विशेष रूप से उन लोगों के लिए शुरू की गई है जो अपनी आर्थिक समस्या के कारण अपना घर नहीं खरीद पा रहे हैं। डीडीए हाउसिंग स्कीम के तहत लोग एक फ्लैट पर 500000 रुपये तक की छूट देंगे. ताकि सभी को अपना फ्लैट मिल सके। डीडीए आवास योजना के तहत नरेला और रोहिणी में विधवा महिलाओं के लिए 1000 फ्लैट बनाए गए हैं और फ्लैट 10 से 40% सस्ती दरों पर उपलब्ध कराएंगे।
पिछले कुछ वर्षों में डीडीए आवास योजना को अच्छी प्रतिक्रिया नहीं मिली है, लेकिन इस बार अधिकारियों को उम्मीद है कि डीडीए आवास योजना सफल होंगे आवेदक को अपनी श्रेणी के अनुसार आवेदन राशि का भुगतान करना होगा। आवेदन की राशि इस प्रकार है :
Category
Amount
Higher
Income Group
Rs. 2
Lacs
Middle
Income Group
Rs. 2
Lacs
Lower
Income Group
Rs. 1
lacs
Economically
Weaker Section
Rs. 25 Thousand
Janta
Flat
Rs.10
Thousand
For
1 BHK
Rs.15 Thousand
नोट : यदि किसी आवेदक को फ्लैट नहीं मिलता है तो पंजीकरण शुल्क पूरी तरह से वापस किया जा सकता है।
डीडीए के अधिकारियों के अनुसार, इस बार यह योजना लंबी अवधि के लिए खुली रहेगी, ताकि लोगों को नमूना डीडीए फ्लैटों का दौरा करने के लिए पर्याप्त समय मिल सके।
Flat type
Price
3BHK
Rs 2 crores and above
2BHK
Rs 1 crores and above
1BHK EWS
Below Rs 25 lakhs
डीडीए फ्लैट सरेंडर शुल्क (DDA Flat Surrender Fee)
यदि आवेदक अपने आवंटन को रद्द या अभ्यर्पित करना चाहता है, तो उससे निम्नलिखित शुल्क वसूल किए जाएंगे :
ड्रा की तिथि से एवं मांग-सह-आवंटन पत्र जारी होने की तिथि से 15वें दिन तक।
शून्य
मांग-सह-आवंटन पत्र जारी होने की तिथि से 16वें दिन से 30वें दिन तक।
आवेदन राशि का 10%
मांग-सह-आवंटन पत्र जारी होने की तिथि से 31वें दिन से 90वें दिन तक।
आवेदन राशि का 50%
मांग-सह-आवंटन पत्र जारी होने की तिथि से 90 दिनों के बाद।
आवेदन का पूरा पैसा
डीडीए फ्लैटों / घर कीमत (DDA Flats Price)
Income Group
Size of Flats
Price बिक्री के लिए डीडीए
फ्लैटों
LIG or EWS
28.34 to 52.60 sq m
14.95 -28.54 l
EHS
24.19 to 70.57 sq m
11.76 to 59.57 l
ME
64.04 to 109.88 sq m
30.24 to 70.07 l
HIG
77.57 to 142 sq m
41.62 l to 1.40 crore
LIG = Lower Income Group
EWS – Economically Weaker Section
MIG – Middle Income Group
HIG – Higher Income Group
l – Price in lakhs’
sq m – Square meters
डीडीए हाउसिंग स्कीम का उद्देश्य
DDA Housing Scheme का मुख्य उद्देश्य उन सभी लोगों को घर उपलब्ध कराना है जो अपनी आर्थिक स्थिति के कारण घर खरीदने में असमर्थ हैं। डीडीए हाउसिंग स्कीम के तहत सरकार सस्ती दरों पर घर मुहैया करा रही है ताकि सबके पास अपना घर हो सके। तो अब दिल्ली के सभी नागरिकों का खुद का घर खरीदने का सपना पूरा होगा और कोई भी परिवार बेघर नहीं रहेगा। इस योजना के तहत उच्च आय वर्ग के लोगों को भी सस्ते दर पर मकान उपलब्ध कराए जाएंगे।
डीडीए हाउसिंग स्कीम के लाभ
डीडीए के तहत आवास लाभ उन सभी गरीब लोगों को प्रदान किया जाएगा जो दिल्ली में अपना घर खरीदने का जोखिम नहीं उठा सकते हैं।
दिल्ली एनसीआर के नागरिकों को रियायती दरों पर मिलेगा फ्लैट।
डिस्काउंट करीब 5 लाख रुपए का होगा।
डीडीए हाउसिंग के जरिए कई लोगों का घर खरीदने का सपना पूरा होगा।
DDA Housing Scheme के तहत, आवंटन कंप्यूटर ड्रा के माध्यम से किया जाएगा जिससे धोखाधड़ी की संभावना कम हो जाएगी।
नवनिर्मित फ्लैटों पर 5 लाख रुपये तक की छूट दी जाएगी। फ्लैटों में पार्किंग स्थल और लिफ्ट की सुविधा होगी।
डीडीए हाउसिंग स्कीम के लिए पात्रता मानदंड
DDA Housing Scheme Eligibility
आवेदक भारत का नागरिक होना चाहिए
उसे वयस्कता की आयु प्राप्त करनी चाहिए थी अर्थात आवेदक को आवेदन जमा करने की तिथि के अनुसार 18 वर्ष की आयु पूरी करनी चाहिए थी
आवेदक के पास दिल्ली, नई दिल्ली या दिल्ली छावनी के शहरी क्षेत्रों में या तो उसके नाम पर या उसके पति / पत्नी के नाम पर कोई आवासीय इकाई (आवासीय प्लॉट / फ्लैट या आंशिक रूप से 'लीजहोल्ड या फ्रीहोल्ड आधार' पर नहीं होना चाहिए) या अविवाहित बच्चों सहित उसके आश्रित संबंधियों के नाम पर
आवेदक के पास आयकर अधिनियम के प्रावधान के तहत आवंटित स्थायी खाता संख्या (पैन) होना चाहिए और उसे आवेदन पत्र में उद्धृत किया जाना चाहिए
कोई आय मानदंड नहीं है। आवेदक अपनी आवश्यकता और सामर्थ्य के अनुसार आवेदन कर सकता है।
डीडीए हाउसिंग स्कीम के लिए महत्वपूर्ण दस्तावेज
Important Document for DDA Housing Scheme
आधार कार्ड
पैन कार्ड
मोबाइल नंबर
आवास प्रामाण पत्र
पासपोर्ट साइज फोटो
डीडीए फ्लैट्स योजना में पंजीकृत नेशनल बैंक की सूची
List of National Bank Registered in DDA Flats Scheme
डीडीए आवास योजना के लिए आवेदन करने के लिए, लाभार्थी आधिकारिक वेबसाइट पर पंजीकृत राष्ट्रीयकृत बैंकों में जा सकते हैं। हमने नीचे बैंकों की लिस्ट दी है, आप इस लिस्ट को विस्तार से पढ़ें।
HDFC बैंक
ICICI बैंक
AXIS बैंक
IDBI बैंक
भारतीय स्टेट बैंक
सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया
This बंक
कोटक महिंद्रा बैंक
IndusInd बैंक
डीडीए आवास योजना अनुसूची (DDA Housing Scheme Schedule)
Registration begins from
2nd January
Last date to register
16th February
Last date to pay application
fees online
16th February
Date of Draw (DDA Lottery Result)
To be launched soon
Last date to refund amount
open successful candidates
After 30 days of
unsuccessful draw
Allotment date
Announced Soon
Possession
After allocation and first
payment
DDA हाउसिंग स्कीम ऑनलाइन पंजीकरण कैसे करे ?
डीडीए आवास योजना के तहत वर्ष 2023 के लिए फ्लैटों की बिक्री पर वितरण किया गया है। वर्ष 2019 में 18000 फ्लैट बिक्री पर वितरित किए गए हैं। डीडीए आवास के तहत फ्लैटों का आवंटन कंप्यूटर के माध्यम से ड्रॉ के जरिए किया जाएगा। ताकि धोखाधड़ी और धोखाधड़ी की संभावना से बचा जा सके और दिल्ली का हर नागरिक इन फ्लैटों को खरीद सके। जल्द ही यह योजना वर्ष के लिए खुली रहेगी। दिल्ली के वे सभी नागरिक जो DDA Housing Scheme 2023 के लिए आवेदन करने में रुचि रखते हैं, वे आधिकारिक वेबसाइट www.dda.org.in Online Booking कर सकते हैं।
ऐसे कर सकते हैं अप्लाई :
फ्लैट खरीदने के इच्छुक लोग डीडीए की वेबसाइट के जरिए आईडी जनरेट कर आवेदन कर सकेंगे।
इसके बाद आप फ्लैटों का विकल्प और आकार चुन सकेंगे और फिर पंजीकरण शुल्क का भुगतान कर सकेंगे।
यह योजना पूरी तरह से ऑनलाइन है, जिसके लिए डीडीए ने एक नया सॉफ्टवेयर आवास विकसित किया है जिसके माध्यम से आवेदक आवेदन, भुगतान और कब्जे की सभी औपचारिकताएं ऑनलाइन कर सकते हैं। एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा कि उन्हें केवल परिवहन विलेखों के निष्पादन की प्रक्रिया के लिए डीडीए का दौरा करना पड़ता है।
सुविधाएं :
सघन हरियाली
चिल्ड्रन पार्क,
24/7 सीसीटीवी निगरानी,
लॉन
पार्किंग स्थल
पेंटहाउस और सुपर एचआईजी फ्लैट सुविधाएं :
पेंटहाऊस
बिल्ट-इन टैरेस गार्डन
4-बेडरूम, प्रत्येक संलग्न बाथरूम के साथ
पूरी तरह से सुसज्जित लक्ज़री फिटिंग
टैरेस गार्डन के साथ पूरी तरह से सुसज्जित डुप्लेक्स
HIG फ्लैट्स :
3-बेडरूम, प्रत्येक संलग्न बाथरूम के साथ
नौकर क्वार्टर
हरित भवन अवधारणा, जिसमें सौर ताप, जैविक अपशिष्ट निपटान, और ऊर्जा कुशल प्रकाश व्यवस्था हो
सभी योग्य आवेदक जो DDA Housing Scheme 2024 Registration करना चाहते हैं, तो सभी निर्देशों को ध्यान से पढ़ें और ऑनलाइन आवेदन पत्र को लागू करने के लिए नीचे दिए गए चरणों का पालन करें :
डीडीए हाउसिंग स्कीम ऑनलाइन आवेदन करने के स्टेप (DDA Housing Scheme 2023 Online Application)
रजिस्ट्रेशन फॉर्म में आपको अपना नाम, जन्मतिथि, पैन कार्ड, मोबाइल नंबर, ईमेल आईडी आदि दर्ज करना होगा।
अब आपको सबमिट पर क्लिक करना है।
उसके बाद आपके रजिस्टर्ड मोबाइल नंबर पर यूजर आईडी और पासवर्ड भेजा जाएगा।
अब आपको इस यूजर आईडी और पासवर्ड से लॉग इन करना होगा। अब आपके सामने एक रजिस्ट्रेशन फॉर्म प्रदर्शित होगा। पंजीकरण फॉर्म में, आपको अपने व्यक्तिगत विवरण, बैंक विवरण, पता विवरण आदि जैसे सभी आवश्यक विवरण दर्ज करने होंगे।
अब आपको अपना सिग्नेचर और फोटो अपलोड करना है।
उसके बाद, आपके पास डिक्लेरेशन पर चेकबॉक्स में एक टिक है।
अब आपको यह आवेदन पत्र जमा करना होगा। उसके बाद, आपके सामने एक नई स्क्रीन दिखाई देगी जिसमें आपका पंजीकरण नंबर, दिनांक और पंजीकरण शुल्क होगा।
आपको इस आवेदन राशि का भुगतान एनईएफटी या आरटीजीएस के लिए नेट बैंकिंग द्वारा करना होगा।
अब आपको Make Payment पर क्लिक करना है।
भुगतान करें विकल्प पर क्लिक करने के बाद एक स्क्रीन दिखाई देगी जिसमें आवेदन संख्या, राशि और भुगतान दिखाई देगा।
राशि का भुगतान करने के बाद आपकी स्क्रीन पर एक्सेप्ट स्लिप दिखाई देगी।
आपको इस पर्ची का एक प्रिंटआउट लेना होगा और इसे भविष्य के लिए सुरक्षित करना होगा।
डीडीए के तहत श्रेणीवार फ्लैट विवरण खोजें (Search Category Wise Flat Details Under DDA)
स्टेप 1- आवेदकों को डीडीए की आधिकारिक वेबसाइट (www.dda.org.in) पर जाना चाहिए।
स्टेप 2- अब उसके बाद डीडीए हाउसिंग स्कीम ऑप्शन पर क्लिक करें।
अब आपके सामने एक नया पेज खुलेगा जहां आपको डीडीए फ्लैट्स/प्लाट/ग्रुप हाउसिंग प्रॉपर्टी/कोऑपरेटिव सोसायटी/अनधिकृत कॉलोनियों के लिए ऑनलाइन भुगतान पर क्लिक करना होगा।
उसके बाद आपको Payment Status पर क्लिक करना है।
अब आपको अपना चालान नंबर डालना है।
उसके बाद आपको search पर क्लिक करना है।
भुगतान की स्थिति आपके कंप्यूटर स्क्रीन पर होगी।
वर्तमान/लाइव आवास योजना देखें (View Current/Live Housing Scheme)
डीडीए ने डीडीए की वेबसाइट पर और सभी प्रमुख प्रकाशनों में नोटिस प्रकाशित करके अपनी योजनाओं को लॉन्च करने की घोषणा की।
क्या मुझे अपनी पसंद के इलाके में और फर्श पर भी फ्लैट मिल सकता है?
आपको अपनी पसंद के मोहल्ले में फ्लैट मिल सकता है, लेकिन मंजिल का चुनाव संभव नहीं है। साथ ही, भूतल के फ्लैट शारीरिक रूप से अक्षम लोगों के लिए आरक्षित हैं।
यदि मैं ड्रा में नहीं आता, तो क्या मुझे अपनी फीस का पूरा रिफंड मिलेगा?
हाँ, यदि आपका नाम ड्रा में नहीं लिया जाता है तो शुल्क वापस किया जा सकता है।
मुझे ड्रा के परिणाम कैसे पता चलेगा?
परिणाम तुरंत डीडीए की वेबसाइट के साथ-साथ प्रमुख प्रकाशनों पर प्रकाशित किए जाते हैं।
मुझे मांग सह आवंटन पत्र कैसे मिलेगा?
यह आपको स्पीड पोस्ट से आपकी फाइल में दिए गए पते पर भेज दिया जाएगा।
सरेंडर किए गए घरों के लिए DDA Draw में कौन भाग ले सकता है?
डीडीए के नियमों के मुताबिक दूसरे ड्रॉ में सिर्फ वेटिंग लिस्ट के लोगों को ही बुलाया जा सकता है।
DDA Scheme 2023 में दिए गए डीडीए फ्लैट्स की कीमत क्या है?
आवास योजना के तहत डीडीए के फ्लैट 8 लाख रुपये से लेकर 2 करोड़ रुपये तक में उपलब्ध हैं।
DDA Flats में निवेश के क्या फायदे हैं?
डीडीए फ्लैट समय पर वितरित किए जाते हैं और निजी विकास की तुलना में अधिक किफायती होते हैं।
DDA की हाउसिंग स्कीम में क्या है ऑफर ?
5000 लगभग फ्लैटों की संख्या
मई 2020 में लॉन्च होगा
पेश किए जाने वाले पेंटहाउस की 3 करोड़ रुपये कीमत
इस बार द्वारका और जसोला में एचआईजी और एमआईजी फ्लैट भी उपलब्ध हैं।