(Apply) Pradhan Mantri Awas Yojana 2024 | प्रधानमंत्री आवास योजना ऑनलाइन आवेदन, पात्रता और लाभ

प्रधानमंत्री आवास योजना 2024 ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन @pmaymis.gov.in

Latest News Update : FM Announces Extension of Affordable Housing Eligibility

वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने 2021 के केंद्रीय बजट की घोषणा की जिसमें उन्होंने प्रस्ताव दिया है कि किफायती आवास के लिए पात्रता का विस्तार। उसने किफायती किराये की आवास परियोजनाओं के लिए कर छूट की भी घोषणा की है।
FM ने अपने बजट भाषण के एक हिस्से के रूप में प्रवासी श्रमिकों के लिए किफायती किराये के आवास की भी घोषणा की है। उन्होंने 31 मार्च 2022 से पहले लिए जाने वाले सभी आवास ऋणों के लिए 1.5 लाख रुपये की अतिरिक्त कटौती की भी घोषणा की है। एफएम ने 31 मार्च 2022 को समाप्त होने वाले एक और वर्ष के लिए किफायती आवास परियोजनाओं के लिए कर छुट्टियों का लाभ उठाने की घोषणा की है।

2014 में जब नरेंद्र मोदी देश के प्रधानमंत्री बने तो उनकी महत्वाकांक्षी योजनाओं में सभी को पक्का घर दिलाने की योजना थी। यह योजना अभी भी सरकार द्वारा लागू की जा रही है। केंद्र सरकार द्वारा अपनी तरह की एक अनूठी पहल, प्रधानमंत्री आवास योजना एक क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी योजना (CLSS) है, जिसका उद्देश्य सभी के लिए आवास उपलब्ध कराना है। Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) के तहत, संभावित घर मालिक सब्सिडी का लाभ उठा सकते हैं गृह ऋण या तो निर्माण, खरीद, नवीनीकरण या किसी भी प्रकार का विस्तार करने के लिए। लेख में नीचे, हमने Pradhan Mantri Awas Yojana in Hindi में विस्तृत जानकारी साझा की है।

प्रधान मंत्री आवास योजना, हाउसिंग फॉर ऑल एक मिशन है, जिसे भारत सरकार द्वारा घर के स्वामित्व को बढ़ावा देने के उद्देश्य से शुरू किया गया है। इसका उद्देश्य "सभी के लिए आवास" प्राप्त करना है। यह योजना पहली बार 1 जून 2015 को शुरू की गई थी। PMAY योजना के लिए ब्याज दर शुरू होती है 6.50% प्रति वर्ष और 20 साल तक के कार्यकाल के लिए इसका लाभ उठाया जा सकता है। इस मिशन के तहत एक घर की खरीद / निर्माण / विस्तार / सुधार के लिए लिए गए ऋण पर ब्याज सब्सिडी प्रदान करने के लिए क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना (CLSS) नामक एक सब्सिडी योजना शुरू की गई है। PMAY योजना आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS)/निम्न आय वर्ग (LIG) और समाज के मध्यम आय समूहों (MIG) को पूरा करती है, शहरीकरण की अनुमानित वृद्धि और भारत में परिणामी आवास मांगों को देखते हुए। PMAY CLSS योजना का लाभ उठाने की अंतिम तिथि 31 मार्च तक बढ़ा दी गई है।

Pradhan Mantri Awas Yojana के तहत पहली बार घर खरीदारों को ऋण राशि की ब्याज दरों में कुछ छूट दी जा रही है। कमजोर आय वर्ग के लोगों को 2.60 लाख रुपये तक का लाभ दिया जा रहा है, हालांकि लोगों को आर्थिक आधार पर सब्सिडी दी जा रही है। इसकी मदद से आप अपने आवेदन की स्थिति के साथ-साथ अपने घर से जुड़ी सभी जानकारी का पता लगा सकेंगे। हालांकि, आपके आवेदन की स्थिति, आपकी पंजीकरण आईडी या मूल्यांकन आईडी जानने के लिए, मोबाइल नंबर और सबसे महत्वपूर्ण आधार संख्या होना जरूरी है। क्योंकि ब्याज दरों में सब्सिडी का पता लगाते समय आपको इनकी जरूरत पड़ेगी।

सभी उम्मीदवार जो Pradhan Mantri Awas Yojana Gramin Apply Online करने के इच्छुक हैं, फिर आधिकारिक अधिसूचना डाउनलोड करें और सभी पात्रता मानदंड और आवेदन प्रक्रिया को ध्यान से पढ़ें। हम "प्रधान मंत्री आवास योजना" के बारे में संक्षिप्त जानकारी प्रदान करेंगे जैसे योजना लाभ, पात्रता मानदंड, योजना की मुख्य विशेषताएं, आवेदन की स्थिति, आवेदन प्रक्रिया और बहुत कुछ।

Pradhan Mantri Awas Yojana Details
Name of Scheme	Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY)
in Language	प्रधानमंत्री आवास योजना
Launched by	पीएम नरेंद्र मोदी द्वारा
Beneficiaries	देश के गरीब लोग
Major Benefit	घर बनाने के लिए वित्तीय सहायता प्रदान करें
Scheme Objective	किफायती घर उपलब्ध कराएं
Scheme under	राज्य सरकार
Name of State	अखिल भारतीय
Post Category	योजना
Official Website	https://pmaymis.gov.in/
महत्वपूर्ण तिथियाँ
Event	Dates
Launch date	22 जून 2015
PMAY Phase 1 Period	अप्रैल 2015 से मार्च 2017
PMAY Phase 2 Duration	अप्रैल 2017 से मार्च 2019
PM Housing Scheme Phase 3 Period	अप्रैल 2019 से मार्च 2022
महत्वपूर्ण लिंक
Event	Links
PMAY Online Apply	PMAY Registration
PMAY Guidelines Pradhan Mantri Awas Yojana Form PDF	Click Here Click Here
PM Awas Yojana Apply	Official Website

प्रधानमंत्री आवास योजना क्या है ?

प्रधान मंत्री आवास योजना (PMAY Urban) मिशन 25 जून 2015 को शुरू किया गया था, शहरी क्षेत्रों में सभी के लिए आवास उपलब्ध कराने का इरादा रखता है। मिशन राज्यों / केंद्र शासित प्रदेशों (UT) और केंद्रीय नोडल एजेंसियों (CNA) के माध्यम से कार्यान्वयन एजेंसियों को केंद्रीय सहायता प्रदान करता है। सभी पात्र परिवारों/लाभार्थियों को लगभग 1.12 करोड़ के घरों की वैध मांग के विरूद्ध आवास उपलब्ध कराने के लिए। Pradhan Mantri Awas Yojana दिशानिर्देशों के अनुसार, आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) के लिए एक घर का आकार 30 वर्ग मीटर तक हो सकता है। कार्पेट एरिया, हालांकि राज्यों/संघ राज्य क्षेत्रों के पास मंत्रालय के परामर्श और अनुमोदन से घरों के आकार को बढ़ाने का लचीलापन है।

पिछली योजनाओं के विपरीत EWS और LIG से महिलाओं के सशक्तिकरण की दिशा में सरकार के प्रयासों को जारी रखते हुए, PMAY (U) ने इस मिशन के तहत परिवार की महिला मुखिया के लिए घर का मालिक या सह-मालिक होना अनिवार्य प्रावधान किया है। PMAY (U) के कार्यक्षेत्र निम्नलिखित चार विकल्पों के माध्यम से अपनी आय, वित्त और भूमि की उपलब्धता के आधार पर अधिक से अधिक लोगों को शामिल करने के लिए विकल्पों की एक टोकरी को अपनाया गया है।

जुलाई 2019 के सर्वेक्षण के अनुसार PMAY-U की प्रगति इस प्रकार है।

पूर्ण आवास – 26.08 लाख
स्वीकृत आवास - 83.63 लाख
अधिकृत आवास – 23.97 लाख

इसी सर्वेक्षण के अनुसार, PMAY-U के तहत कुल अनुमानित सब्सिडी लगभग रु. 4.95 लाख करोड़। इसमें से, योजना पहले ही रुपये से अधिक प्रदान कर चुकी है। पात्र आवेदकों को सहायता के रूप में 51,000 करोड़।

PMAY योजना के प्रकार

Pradhan Mantri Awas Yojana Loan के दो उप-खंड हैं जो उस क्षेत्र के आधार पर विभाजित हैं जिस पर वे ध्यान केंद्रित करते हैं:

प्रधान मंत्री आवास योजना ग्रामीण - Pradhan Mantri Awas Yojana Gramin (PMAY-G) को पहले इंदिरा आवास योजना के रूप में जाना जाता था और 2016 में इसे पीएमएवाई-जी नाम दिया गया था। इस योजना का उद्देश्य किफायती और सुलभ आवास इकाइयों के प्रावधान के लिए है। भारत के ग्रामीण क्षेत्रों (चंडीगढ़ और दिल्ली को छोड़कर) में पात्र लाभार्थी। इस योजना के तहत, भारत सरकार और संबंधित राज्य सरकारें मैदानी क्षेत्रों के लिए 60:40 और उत्तर-पूर्वी और पहाड़ी क्षेत्रों के लिए 90:10 के अनुपात में आवास इकाइयों के विकास की लागत साझा करती हैं।
प्रधान मंत्री आवास योजना शहरी - Pradhan Mantri Awas Yojana Urban (PMAY Urban), जैसा कि नाम से पता चलता है, भारत में शहरी क्षेत्रों की ओर केंद्रित है। वर्तमान में, 4,331 कस्बों और शहरों को इस योजना के तहत सूचीबद्ध किया गया है। यह योजना तीन अलग-अलग चरणों के तहत कार्य करने के लिए तैयार है:

चरण 1 : चरण 1 के तहत, सरकार ने अप्रैल 2015 से मार्च 2017 तक देश भर के विभिन्न राज्यों और केंद्र शासित प्रदेशों के 100 शहरों को कवर करने का लक्ष्य रखा है।
चरण 2 : चरण 2 के तहत, सरकार ने अप्रैल 2017 से मार्च 2019 तक देश भर के विभिन्न राज्यों और केंद्र शासित प्रदेशों के 200 और शहरों को कवर करने का लक्ष्य रखा है।
चरण 3 : चरण 3 के तहत, सरकार ने चरण 1 और चरण 2 में छोड़े गए शहरों को कवर करने और मार्च के अंत तक लक्ष्य प्राप्त करने का लक्ष्य रखा है।

क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (CLSS) क्या है?

Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) के तहत "Credit Linked Subsidy Scheme" (CLSS) की घोषणा हमारे माननीय प्रधान मंत्री श्री नरेंद्र मोदी ने की थी। हमारे प्रधान मंत्री के मिशन 2024 तक सभी के लिए आवास' को आगे बढ़ाते हुए, हमने भी हाथ मिलाया है इसे एक वास्तविकता बनाएं 2015 में आवास और शहरी गरीबी उन्मूलन मंत्रालय (MoHUPA) द्वारा शुरू की गई, यह योजना उचित आवास सुविधाओं की बढ़ती आवश्यकता को संबोधित करती है।

इस योजना के तहत आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS)/निम्न आय वर्ग (LIG)/मध्य आय वर्ग (MIG) से संबंधित ग्राहकों को घर खरीदने या बनाने पर ब्याज सब्सिडी की मदद से कम EMI पर गृह ऋण प्राप्त कर सकते हैं। ब्याज सब्सिडी मूलधन पर लाभार्थी को अग्रिम रूप से जमा की जाएगी जिसके परिणामस्वरूप प्रभावी गृह ऋण और EMI में कमी आएगी।

PMAY के तहत क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (CLSS) होम लोन को किफायती बनाती है क्योंकि ब्याज घटक पर दी जाने वाली सब्सिडी होम लोन पर ग्राहक के बहिर्वाह को कम करती है। इस योजना के तहत सब्सिडी की राशि काफी हद तक उस आय की श्रेणी पर निर्भर करती है जिससे ग्राहक संबंधित है, और संपत्ति इकाई के आकार को वित्तपोषित किया जा रहा है।

आय वर्ग के अनुसार PMAY CLSS लाभ :

1) PMAY के तहत CLSS EWS/LIG योजना :

एलआईजी और ईडब्ल्यूएस श्रेणियों को उन लोगों के रूप में परिभाषित किया गया है जिनकी वार्षिक घरेलू आय Rs.3 लाख से अधिक है लेकिन Rs.6 लाख से कम है। आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस) और निम्न आय समूह (एलआईजी) श्रेणियों से संबंधित लाभार्थी अधिकतम ब्याज सब्सिडी के लिए पात्र हैं। 6.5%, बशर्ते कि निर्मित या खरीदी जा रही इकाई 60 वर्ग मीटर (लगभग 645.83 वर्ग फुट) के कालीन क्षेत्र की आवश्यकता से अधिक न हो। ब्याज सब्सिडी Rs.6 लाख की अधिकतम ऋण राशि तक सीमित है।

इस योजना को 2017 में मध्यम आय समूहों (MIG) को शामिल करने के लिए विस्तारित किया गया था। इस योजना को दो भागों यानी MIG 1 और MIG 2 में विभाजित किया गया था।

2) PMAY के तहत CLSS MIG 1 योजना :

MIG 1 श्रेणी को 6 लाख रुपये से अधिक लेकिन 12 लाख रुपये से कम की घरेलू आय के रूप में परिभाषित किया गया है। MIG-1 श्रेणी में लाभार्थी अधिकतम 4% की ब्याज सब्सिडी के लिए पात्र हैं, बशर्ते कि निर्माण या खरीदी गई इकाई 160 वर्ग मीटर (लगभग 1,722.23 वर्ग फुट) के कालीन क्षेत्र की आवश्यकता से अधिक न हो। हालांकि यह सब्सिडी 20 साल तक की होम लोन अवधि में अधिकतम 9 लाख रुपये तक सीमित है।

3) PMAY के तहत CLSS MIG 2 योजना :

MIG 2 श्रेणी को Rs.12 लाख से अधिक लेकिन Rs.18 लाख से कम की घरेलू आय वाले के रूप में परिभाषित किया गया है। MIG- 2 श्रेणी के लाभार्थी 3% की अधिकतम ब्याज सब्सिडी के लिए पात्र हैं, बशर्ते कि निर्माण या खरीदी गई इकाई 200 वर्ग मीटर (लगभग 2,152.78 वर्ग फुट) के कालीन क्षेत्र की आवश्यकता से अधिक नहीं। हालांकि यह सब्सिडी 20 साल तक की होम लोन अवधि के दौरान Rs.12 लाख की अधिकतम ऋण राशि तक सीमित है।

PMAY ब्याज सब्सिडी (PMAY Interest Subsidy)

Particulars	Interest Subsidy	Maximum Loan for Subsidy
EWS	6.50% p.a.	Rs.6 lakh
LIG	6.50% p.a.	Rs.6 lakh
MIG -1	4.00% p.a.	Rs.9 lakh
MIG-2	3.00% p.a.	Rs.12 lakh

PMAY-U के ऑफ़र और लाभ

संभावित घर खरीदारों की मदद के लिए PMAY Urben की विभिन्न विशेषताओं और लाभों को नीचे दी गई तालिका में सूचीबद्ध किया गया है।

Features	MIG-I	MIG-II
Interest rate subsidy	4.00%	3.00%
Maximum carpet area of a dwelling unit	160 sq. m	200 sq. m
Maximum subsidy amount	Rs. 2.35 Lakh	Rs. 2.30 Lakh
Maximum Home Loan Quantum for Subsidy	Rs. 9 Lakh	Rs. 12 Lakh
Maximum home loan tenure	20 years	20 years
The discount rate for interest subsidy NPV	9%	9%

कितनी ब्याज सब्सिडी मिल सकती है ?

MIG I और MIG II के लिए क्रमशः 9 लाख रुपये और 12 लाख रुपये तक की ऋण राशि पर 4 प्रतिशत और 3 प्रतिशत की ब्याज सब्सिडी स्वीकार्य है। CLSS के तहत इन लाभार्थियों के लिए 20 साल की ऋण अवधि का लाभ मिलता है।

प्रधानमंत्री आवास योजना सब्सिडी कैलकुलेटर (Pradhan Mantri Awas Yojana Subsidy Calculator)

प्रधानमंत्री आवास योजना योजना का उद्देश्य शहरी गरीबों और समाज के कमजोर वर्गों के लिए ईएमआई के माध्यम से उचित ब्याज दरों पर घर खरीदने की प्रक्रिया को सरल बनाना है। ब्याज दर तुलनात्मक रूप से वाणिज्यिक दरों की तुलना में बहुत कम है, इस प्रकार लोगों को रियायती ऋण प्रदान करता है।

EMI की गणना करने के लिए PM Awas Yojana की वेबसाइट पर लॉग ऑन करें और निम्नलिखित विवरण भरें: http://pmaymis.gov.in/EMI_Calculator.aspx

रुपये में कुल ऋण राशि
ब्याज दर
महीनों में कुल ऋण अवधि

निम्नलिखित विवरण जमा करने के बाद, 'गणना' विकल्प पर क्लिक करें। इससे आपको मासिक किस्त या ईएमआई रुपये में देय होगी।

प्रधानमंत्री आवास योजना के लाभार्थी (Beneficiaries)

Pradhan Mantri Awas Yojana Home Loan के तहत लाभार्थियों को निम्नानुसार सूचीबद्ध किया जा सकता है:

Beneficiary	Annual Income
Middle Income Group I (MIG I)	Rs.6 lakh to Rs.12 lakh
Middle Income Group I (MIG II)	Rs.12 lakh to Rs.18 lakh
Lower Income Group (LIG)	Rs.3 lakh to Rs.6 lakh
Economically Weaker Section (EWS)	Up to Rs.3 lakh

इनके अलावा, अनुसूचित जाति, अनुसूचित जनजाति और ओबीसी वर्ग के लोग और ईडब्ल्यूएस और एलआईजी आय वर्ग की महिलाएं भी पीएमएवाई योजना के लिए पात्र होंगी।

Pradhan Mantri Home Loan Yojana के तहत लाभार्थियों की पहचान और चयन

Pradhan Mantri Awas Yojana - शहरी योजना मुख्य रूप से शहरी गरीबों की आवास आवश्यकताओं को पूरा करती है। यह योजना अपर्याप्त बुनियादी ढांचे, खराब स्वच्छता और पीने की सुविधाओं के साथ झुग्गी-झोपड़ियों के सीमित क्षेत्रों में रहने वाले झुग्गी-झोपड़ियों के निवासियों की आवास आवश्यकता को भी पूरा करती है।
PMAY-U के लाभार्थियों में मुख्य रूप से मध्यम आय समूह (MIG), निम्न-आय समूह (LIG) और आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) शामिल हैं।
जबकि ईडब्ल्यूएस श्रेणी के लाभार्थी योजना के तहत पूर्ण सहायता के लिए पात्र हैं, एलआईजी और एलआईजी श्रेणियों के लाभार्थी केवल पीएमएवाई के तहत क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना (CLSS) के लिए पात्र हैं।
योजना के तहत एलआईजी या EWS लाभार्थी के रूप में पहचाने जाने के लिए, आवेदक को प्राधिकरण को आय प्रमाण के रूप में एक हलफनामा प्रस्तुत करना होगा।

प्रधानमंत्री आवास योजना के उद्देश्य

निम्नलिखित उद्देश्यों के लिए ऋण बढ़ाया जा सकता है:

नई/पुरानी आवासीय इकाई की खरीद
एक आवासीय इकाई का निर्माण
भूमि का क्रय एवं उस पर आवासीय इकाई का निर्माण
मौजूदा आवासीय इकाई का विस्तार। यानी कमरों का जोड़, किचन टॉयलेट आदि।

Pradhan Mantri Awas Yojana की मुख्य विशेषताएं

योजना के विनिर्देशों के अनुसार, बिना पक्के घर वाले परिवार ही प्रधानमंत्री आवास योजना के लाभों के लिए आवेदन करने के पात्र हैं।
PMAY आवास ऋण के लिए संपत्ति 2011 की जनगणना के अनुसार वैधानिक शहरों में स्थित होनी चाहिए।
जब भूतल की संपत्तियों की बात आती है तो वरिष्ठ नागरिक अपने दावों के पक्ष में सरकार के साथ योजना का लाभ उठा सकते हैं।
PMAY Home Loan के तहत, सब्सिडी ब्याज दर 6.50% प्रति वर्ष प्रदान की जाती है। सभी लाभार्थियों को 20 वर्ष की अवधि के लिए आवास ऋण पर।
भूतल के आवंटन में निःशक्तजन एवं वरिष्ठ नागरिकों को वरीयता दी जायेगी।
निर्माण के लिए सतत और पर्यावरण के अनुकूल प्रौद्योगिकियों का उपयोग किया जाएगा।
इस योजना में देश के संपूर्ण शहरी क्षेत्रों को शामिल किया गया है जिसमें 4041 सांविधिक कस्बों को शामिल किया गया है, जिसमें प्रथम श्रेणी के 500 शहरों को प्राथमिकता दी गई है। यह 3 चरणों में किया जाएगा।
पीएम आवास योजना का क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी पहलू भारत में सभी वैधानिक शहरों में प्रारंभिक चरण से ही लागू हो जाता है।

Pradhan Mantri Awas Yojana के प्रमुख लाभ

PMAY योजना देश भर में बड़ी संख्या में परिवारों को कम कीमत पर घर खरीदने का अवसर प्रदान करती है। यह ब्याज सब्सिडी के माध्यम से किया जाता है।
Prime Minister Housing Scheme Loan एक लाभार्थी परिवार को पति, पत्नी, अविवाहित बेटे और/या अविवाहित बेटियों को शामिल करने पर विचार करती है।
प्रधानमंत्री आवास योजना के लाभार्थी परिवारों को उनके होम लोन पर क्रेडिट या ब्याज सब्सिडी मिलती है। ब्याज सब्सिडी की राशि उस आय वर्ग पर आधारित होती है जिससे परिवार संबंधित है।

PMAY के तहत कर लाभ (Tax Benefits)

एक व्यक्ति वित्त वर्ष 2019-20 की कर व्यवस्था के अनुसार Pradhan Mantri Awas Yojana के तहत सब्सिडी का लाभ उठाने पर आयकर अधिनियम 1961 की निम्नलिखित धाराओं के तहत कर लाभ का दावा कर सकता है।

धारा 80C - होम लोन मूलधन चुकौती पर रुपये 1.50 लाख प्रति वर्ष तक की कटौती।
धारा 24(b) - होम लोन के ब्याज भुगतान पर प्रति वर्ष 2 लाख रुपये तक की कटौती।
धारा 80EE - पहली बार घर खरीदने वाले रुपये 50,000 तक की वार्षिक कर राहत का लाभ उठा सकते हैं।
धारा 80EEA - यदि आपकी संपत्ति किफायती आवास श्रेणी के अंतर्गत आती है तो होम लोन के ब्याज भुगतान पर प्रति वर्ष 1.50 लाख रुपये तक की कटौती।

प्रधानमंत्री आवास योजना के पात्रता मापदंड

Pradhan Mantri Awas Yojana Eligibility

लाभार्थी परिवार में पति, पत्नी और अविवाहित बच्चे शामिल होंगे। एक वयस्क कमाने वाले सदस्य (वैवाहिक स्थिति के बावजूद) को एक अलग घर के रूप में माना जा सकता है।
विवाहित जोड़े के मामले में, पति या पत्नी में से कोई या दोनों एक साथ संयुक्त स्वामित्व में योजना के तहत परिवार की आय पात्रता के अधीन एकल घर के लिए पात्र होंगे।
ईडब्ल्यूएस/एलआईजी के मामले में, यूनिट घर की महिला मुखिया के नाम पर या घर के पुरुष मुखिया और उसकी पत्नी के संयुक्त नाम पर होनी चाहिए। यदि परिवार में कोई वयस्क महिला सदस्य नहीं है, तो घर घर के पुरुष सदस्य के नाम पर हो सकता है।
लाभार्थी परिवार के पास भारत के किसी भी हिस्से में उसके नाम पर या उसके परिवार के किसी सदस्य के नाम पर एक पक्का घर नहीं होना चाहिए।
भारत सरकार से किसी भी आवास योजना के तहत केंद्रीय सहायता प्राप्त नहीं करनी चाहिए।
PMAY केवल नई संपत्ति की खरीद के लिए उपलब्ध है। साथ ही, उक्त क्रेडिट लिंक्ड योजना के लिए आवेदन करते समय आवेदक के पास कोई अन्य पक्की संपत्ति नहीं होनी चाहिए।
खरीद के लिए घर या संपत्ति 2011 की जनगणना के अनुसार क्षेत्रों, कस्बों, गांवों या शहरों में से एक से संबंधित होनी चाहिए।
लाभार्थियों ने पहले से किसी भी वित्तीय संस्थान से PMAY या किसी अन्य क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी योजना के तहत लाभ नहीं उठाया होगा।
EWS/LIG/MIG के लिए ब्याज सबवेंशन सब्सिडी निम्नलिखित कारकों पर आधारित होगी :

EWS (आर्थिक रूप) : वार्षिक घरेलू आय 3 लाख रुपये तक और घर का आकार 30 वर्ग मीटर तक।
LIG (निम्न वर्ग) : वार्षिक घरेलू आय 3 से 6 लाख रुपये के बीच और घर का आकार 60 वर्ग मीटर तक।
MIG I (मध्यम वर्ग) : परिवारों को ऐसे परिवारों के रूप में परिभाषित किया गया है जिनकी वार्षिक आय रु.6, 00,001 (रु. छह लाख एक) के बीच रु. 12,00,000 (रु. बारह लाख) तक है।
MIG II : परिवारों को 12, 00,001 रुपये (बारह लाख एक रुपये) के बीच 18, 00,000 रुपये (अठारह लाख रुपये) तक की वार्षिक आय वाले परिवारों के रूप में परिभाषित किया गया है।
EWS और LIG वालों को क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी का फायदा 31 मार्च तक मिलता रहेगा।

इस योजना के तहत घर का कारपेट एरिया 160 वर्ग मीटर तक होना चाहिए। MIG-I लाभार्थियों के लिए और 200 वर्ग मीटर तक। MIG-II लाभार्थियों के लिए।

प्रधानमंत्री आवास योजना के महत्वपूर्ण दस्तावेज

Important Document for PMAY Home Loan

KYC दस्तावेज :

आधार कार्ड
डाक का पता
आय प्रमाण पत्र
बैंक खाता पासबुक
फोटो
मोबाइल नंबर

आय दस्तावेज:

वेतनभोगियों के लिए वेतन पर्ची और फॉर्म नंबर 16
स्व-नियोजित या पेशेवरों के लिए वित्तीय के साथ पिछले 3 वर्षों के आयकर रिटर्न
पिछले 6 से 12 महीनों के बैंक स्टेटमेंट

संपत्ति दस्तावेज (यदि संपत्ति की पहचान की गई है):

संपत्ति के स्वामित्व का प्रमाण
फ्लैटों के मामले में, बिल्डर/सोसाइटी का आवंटन पत्र
अप टू डेट टैक्स पेड रसीद

Pradhan Mantri Awas Yojana के तहत होम लोन देने वाले टॉप 10 बैंक

Top 10 Banks offering Home Loans Under PMAY Scheme

बैंक ऑफ बड़ौदा
भारतीय स्टेट बैंक
ऐक्सिस बैंक
आईसीआईसीआई बैंक
आईडीएफसी फर्स्ट बैंक
बंधन बैंक
बैंक ऑफ इंडिया
एचडीएफसी बैंक
आईडीबीआई बैंक
पंजाब नेशनल बैंक
केनरा बैंक

Pradhan Mantri Home Loan Yojana में शहर और राज्य

Cities and States in this Scheme

छत्तीसगढ़ - 1000 शहर / कस्बे
राजस्थान
हरियाणा, 38 शहरों और कस्बों में 53,290 घर।
गुजरात, 45 शहरों और कस्बों में 15,584 घर।
उड़ीसा, 26 शहरों और कस्बों में 5,133 घर।
महाराष्ट्र, 13 शहरों और कस्बों में 12,123 घर।
केरल, 52 शहरों में 9,461 घर
कर्नाटक, 95 शहरों में 32,656 घर
तमिलनाडु, 65 शहरों और कस्बों में 40,623 घर।
जम्मू और कश्मीर – 19 शहर / कस्बे
झारखंड - 15 शहर / कस्बे
मध्य प्रदेश - 74 शहर / कस्बे
उत्तराखंड, 57 शहरों और कस्बों में 6,226 घर।

प्रधानमंत्री आवास योजना ऑनलाइन आवेदन कैसे करें ?

अगर आप Prime Minister Housing Scheme Loan (PMAY) के तहत पहली बार घर खरीद रहे हैं या खरीदा है तो आपको रजिस्ट्रेशन आईडी दी जाएगी। आप इस रजिस्ट्रेशन आईडी के जरिए अपनी सब्सिडी का पता लगा सकते हैं। लाभार्थी निम्नलिखित के माध्यम से PMAY के लिए आवेदन कर सकते हैं:

ए) ऑनलाइन

व्यक्ति ऑनलाइन आवेदन करने के लिए योजना की आधिकारिक वेबसाइट पर जा सकते हैं। आवेदन करने के लिए उनके पास एक वैध आधार कार्ड होना चाहिए।

बी) ऑफ़लाइन

लाभार्थी कॉमन सर्विस सेंटर (CSC) के माध्यम से उपलब्ध Pradhan Mantri Awas Yojana Form भरकर योजना के लिए ऑफलाइन आवेदन कर सकते हैं। इन रूपों की कीमत रु. 25 + GST।

प्रधानमंत्री आवास योजना को दो श्रेणियों के तहत लागू किया जा सकता है :

अन्य 3 घटकों के तहत (Under Other 3 Components) - आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS), मध्यम आय समूह (MIG) और निम्न आय समूह (LIG) को 2024 तक सभी के लिए आवास योजना के तहत लाभार्थियों के रूप में माना जाता है। ईडब्ल्यूएस के लिए, वार्षिक आय कैप 3 लाख रुपये है। एलआईजी के मामले में, अधिकतम वार्षिक आय 3 लाख रुपये से 6 लाख रुपये के बीच है। एमआईजी के लिए, वार्षिक आय की सीमा 6 लाख रुपये से 18 लाख रुपये के बीच है। एमआईजी और एलआईजी श्रेणियों द्वारा सीएलएसएस घटक का लाभ उठाया जा सकता है। दूसरी ओर, ईडब्ल्यूएस सहायता के लिए सभी कार्यक्षेत्रों के तहत पात्र है।
झुग्गी-झोपड़ी में रहने वाले (Slum Dwellers) - स्लम एक ऐसा क्षेत्र है जहां 60 से 70 घर या लगभग 300 लोग खराब तरीके से बने घरों में रहते हैं। इन क्षेत्रों का वातावरण अस्वच्छ है और इनमें उचित आधारभूत संरचना, पेयजल और स्वच्छता सुविधाओं का अभाव है। ये लोग प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत 2024 तक सभी के लिए आवास योजना के लिए आवेदन कर सकते हैं।

सभी पात्र आवेदक जो Pradhan Mantri Awas Yojana Apply Online करना चाहते हैं, तो सभी निर्देशों को ध्यान से पढ़ें और ऑनलाइन आवेदन पत्र को लागू करने के लिए नीचे दिए गए चरणों का पालन करें:

प्रधान मंत्री आवास योजना ऑनलाइन आवेदन करने के स्टेप (Pradhan Mantri Awas Yojana Application Form)

स्टेप 1- आधिकारिक वेबसाइट प्रधानमंत्री आवास योजना यानी https://pmaymis.gov.in/ पर जाएं।
स्टेप 2- होमपेज पर, एक विकल्प “नागरिक मूल्यांकन” देखें और इस विकल्प पर क्लिक करें।
स्टेप 3- अब, विकल्प स्लम में रहने वाले और 3 घटकों के अंतर्गत लाभ के लिए एक विकल्प दिखाई देगा।
स्टेप 4- अब अपनी पात्रता के अनुसार इन विकल्पों पर क्लिक करें और प्रधानमंत्री आवास योजना ऑनलाइन आवेदन पत्र भरने की प्रक्रिया शुरू करें।
स्टेप 5- स्लम में रहने वालों की पसंद और 3 घटकों के तहत लाभ विकल्प>> अपनी पात्रता के अनुसार चुनें।
स्टेप 6- इसके बाद 12 अंकों का आधार नंबर दर्ज करें और आधार कार्ड के अनुसार नाम दर्ज करें, फिर चेक विकल्प पर क्लिक करें।
स्टेप 7- सभी जानकारी सही-सही भरें।

घर के मुखिया का नाम
राज्य का नाम
जिले का नाम
उम्र
वर्तमान पता
घर का नंबर
मोबाइल नंबर
ढालना
आधार संख्या
शहर और गांव का नाम

स्टेप 8- आवेदन को अंतिम रूप से जमा करने के लिए सबमिट बटन पर क्लिक करें।

PMAY आवेदन की स्थिति कैसे जांचें? (Pradhan Mantri Awas Yojana Status)

स्टेप 1- आधिकारिक वेबसाइट प्रधानमंत्री आवास योजना यानी https://pmaymis.gov.in/ पर जाएं।
स्टेप 2- होमपेज पर इस विकल्प में से “ट्रैक योर असेसमेंट स्टेटस” के विकल्प पर क्लिक करें।
स्टेप 3- दो विकल्प देखें >> इन दो विकल्पों में से किसी एक से अपने आवेदन की स्थिति जांचें।
स्टेप 4- “असेसमेंट आईडी” के बटन पर क्लिक करें।
स्टेप 5- इस पेज पर असेसमेंट आईडी और मोबाइल नंबर भरें >> सबमिट बटन पर क्लिक करें।
स्टेप 6- अब स्क्रीन पर PMAY स्टेटस दिखाई देगा और आप अपना स्टेटस देख सकते हैं।

या

दूसरे विकल्प पर “विकल्प, पिता का नाम और मोबाइल नंबर” पर क्लिक करें।
अब दिए गए स्थान में नाम, मोबाइल नंबर, शहर, जिला दर्ज करें और सबमिट बटन पर क्लिक करें।
सबमिट बटन पर क्लिक करने पर स्क्रीन पर मूल्यांकन का विकल्प दिखाई देगा।

PMAY 2024 लाभार्थी सूची में अपना नाम कैसे जांचें? (Pradhan Mantri Awas Yojana List)

योजना के लिए पात्र लोग इन कुछ चरणों का पालन करके प्रधानमंत्री आवास योजना सूची में अपना नाम देख सकते हैं:

स्टेप 1: आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं।
स्टेप 2: "लाभार्थी खोजें" पर क्लिक करें।
स्टेप 3: आधार नंबर दर्ज करें।
स्टेप 4: "दिखाएँ" पर क्लिक करें।

पीएम हाउसिंग स्कीम असेसमेंट फॉर्म को कैसे संपादित करें? (Edit PM Housing Scheme Assessment Form)

स्टेप 1- आधिकारिक वेबसाइट प्रधानमंत्री आवास योजना यानी https://pmaymis.gov.in/ पर जाएं।
स्टेप 2- होमपेज पर आपको सिटीजन असेसमेंट का ऑप्शन दिखाई देगा। आपको इस ऑप्शन में से एडिट असेसमेंट फॉर्म के ऑप्शन पर क्लिक करना है।
स्टेप 3- अब, असेसमेंट आईडी और मोबाइल नंबर आदि भरें।
स्टेप 4- इसके बाद आपको शो के बटन पर क्लिक करना है।

प्रधानमंत्री आवास योजना हेल्पलाइन नंबर

Toll Free Number

कार्यालय का पता :

प्रधान मंत्री आवास योजना आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय निर्माण भवन, नई दिल्ली- 110 011, संपर्क: 011 2306 3285, 011 2306 0484, ईमेल: pmaymis-mhupa@gov.in

1800-11-6163 (Urban, HUDCO)
1800-11-3388 (Urban,NHB)
1800-11-3377 (Urban,NHB)
1800-11-6446 (Gramin)
शिकायतें या सुझाव : grievance-pmay@gov.in

Pradhan Mantri Home Loan Yojana सामान्य प्रश्न (FAQ)

PMAY के तहत घर के लिए कौन आवेदन कर सकता है?

निम्न आय वर्ग (एलआईजी) और मध्यम आय समूह (एमआईजी) से कोई भी भारतीय नागरिक पीएमएवाई योजना के तहत आवेदन कर सकता है।

क्या आवेदन मेरे पास पैसा आता है?

यदि आप ऑनलाइन आवेदन करना चुनते हैं, तो आप नि:शुल्क प्रक्रिया को पूरा कर सकते हैं। वहीं अगर आप सीएससी के जरिए आवेदन करते हैं तो आपको 25 रुपये का शुल्क देना होगा।

क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना (CLSS) के तहत PMAY सब्सिडी का लाभ कौन उठा सकता है?

एक लाभार्थी परिवार जिसके पास भारत के किसी भी हिस्से में घर नहीं है, वह परिवार के लिए परिभाषित आय मानदंड के अधीन इस सब्सिडी के लिए पात्र है।

PMAY लाभार्थी परिवार की परिभाषा क्या है?

लाभार्थी परिवार में पति, पत्नी और अविवाहित बच्चे शामिल होंगे। (वैवाहिक स्थिति की परवाह किए बिना एक वयस्क कमाने वाले सदस्य को एमआईजी श्रेणी में एक अलग घर के रूप में माना जा सकता है)

Pradhan Mantri Awas Yojana 2024 के तहत ESW, LIG और MIG श्रेणियों के लिए क्या मानदंड हैं?

कृपया ऊपर के रूप में योजना विवरण देखें।

क्या यह PMAY सब्सिडी ग्रामीण क्षेत्रों में संपत्तियों के लिए लागू है?

नहीं।

क्या PMAY सब्सिडी के लिए पात्र होने के लिए महिला स्वामित्व अनिवार्य है?

ईडब्ल्यूएस और एलआईजी के लिए महिला स्वामित्व या सह-स्वामित्व अनिवार्य है। हालांकि, स्व-निर्माण/विस्तार या एमआईजी श्रेणियों के लिए यह शर्त अनिवार्य नहीं है।

PMAY ब्याज सब्सिडी का दावा करने की प्रक्रिया क्या है?

ऋण वितरित होने के बाद, डेटा और अन्य जांचों के सत्यापन के लिए एचडीएफसी द्वारा आवश्यक विवरण एनएचबी को भेजे जाते हैं। एनएचबी आवश्यक उचित परिश्रम के बाद पात्र उधारकर्ताओं को सब्सिडी स्वीकृत करता है।

क्या होता है जब PMAY सब्सिडी का वितरण किया गया है लेकिन कुछ कारणों से घर का निर्माण रुक गया है?

ऐसे मामलों में, सब्सिडी की वसूली और केंद्र सरकार को वापस किया जाना है।

क्या PMAY CLSS योजना के तहत लाभार्थी परिवार को 20 वर्ष से अधिक की ऋण अवधि मिल सकती है?

हां, एचडीएफसी क्रेडिट मानदंडों के अनुसार लाभार्थी 20 वर्ष से अधिक की लंबी अवधि का लाभ उठा सकता है लेकिन सब्सिडी अधिकतम 20 वर्ष की अवधि तक सीमित होगी।

क्या ऋण राशि या संपत्ति की लागत की कोई सीमा है?

नहीं, लेकिन सब्सिडी प्रत्येक श्रेणी के लिए परिभाषित ऋण राशि तक सीमित होगी और अतिरिक्त राशि गैर-सब्सिडी वाली ब्याज दर पर होगी।

अगर मैं अपना होम लोन किसी अन्य ऋणदाता को हस्तांतरित करता हूं तो ब्याज सब्सिडी कैसे काम करेगी?

यदि कोई उधारकर्ता जिसने इस योजना के तहत आवास ऋण लिया है और ब्याज सब्सिडी का लाभ उठाया है, लेकिन बाद में शेष राशि हस्तांतरण के लिए किसी अन्य ऋणदाता संस्थान में स्विच करता है, तो ऐसे लाभार्थी इस योजना के लाभ का दावा करने के लिए फिर से पात्र नहीं होंगे।

मैं क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना (CLSS) के लिए कहां आवेदन कर सकता हूं?

आप एचडीएफसी की किसी भी शाखा में सीएलएसएस के तहत आवास ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं।

क्या मुझे PMAY सब्सिडी का लाभ उठाने के लिए कोई अतिरिक्त दस्तावेज देने होंगे?

नहीं, एचडीएफसी कार्यालयों में उपलब्ध प्रारूप में पक्का घर न होने की स्व-घोषणा के अलावा कोई अतिरिक्त दस्तावेज नहीं हैं।

क्या एनआरआई PMAY सब्सिडी का लाभ उठा सकते हैं?

हां।

क्या कोई व्यक्ति दो बार आवेदन कर सकता है?

नहीं, PMAY आपको दो बार आवास के लिए आवेदन करने की अनुमति नहीं देता है। ध्यान दें, जब आप आवेदन करते हैं तो सरकार आपका आधार नंबर लेती है और अगर उन्हें लगता है कि आप उन्हें धोखा देने की कोशिश कर रहे हैं, तो आपको दंड और कारावास का सामना करना पड़ सकता है।

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